Massy (91), France

Urban Valley – Massy II

Programme : Construction de deux bâtiments d’activité et de bureaux – Mission : ECO MOEX OPC – Maîtrise d’ouvrage : HERTEL – Architecte : Ateliers O-S Architectes – Equipe projet : BE Géotechnique : Compétence Géotechnique, BC-SPS : Qualiconsult, AMO HQE : Vizea – Coût des travaux : 5 900 000 € HT – Surface : 6 445 m² – Label : HQE – Crédits images : Ateliers O-S Architectes

Innovia Développement Maître D'œuvre Foncière Atland Hertel Tertiaire activité Massy
activité

Le projet s’inscrit dans une démarche de laboratoire architectural au sein de la ZAC de la Bonde à Massy développé par Paris Sud Aménagement. Le site accueille deux bâtiments d’activité et de bureaux sur une parcelle de plus de 12 800m² très arborée pour respecter les exigences d’un schéma urbain volontaire dans la qualité environnementale du Parc d’activité Massy Europe.

Le projet favorise une ambiance de « village technique et tertiaire » avec une identité propre puisqu’ en figure de proue de la ZAC. L’architecte propose des bâtiments symétriques autour d’une faille faisant office d’entrée au coeur de la zone camion. La volumétrie est rythmée par des pliages de toiture organisée sur la trame des 11 lots que composent le projet en R+1. L’échelle humaine du projet est flagrante de par la géométrie des bâtiments.

Innovia Développement a su gérer le délai réduit et la forte volonté de la ZAC d’offrir des espaces qualitatifs. Ceci a nécessité une refonte totale de la façade introduisant un 3ème rythme d’ondulation de bardage et qui a fait l’objet d’un PCM conséquent pendant la phase travaux. Les contraintes architecturales fortes ont nécessité adaptabilité et rigueur pour conduire ce projet à terme en respectant les délais impartis.

03/2019

Obtention PC

10/2019

Achèvement Bât. A

05/2020

Achèvement Bât. B

Récapitulatif par projet, en tonnes de CO2 séquestrées

Aurea

Cœur Coteaux – L’Hespérite

137

Campus Total L’Industreet

720

Restaurant Inter-Entreprises – Mamie Cocotte

385

Centre bus Vitry

0

Villa Abelia

0

L’Insolite

Halle Saguez and Partners

0

Urban Valley – Massy I

Halle Gourmande Saint-Ouen

0

Urban Valley – Massy II

Parking Créteil Soleil

Parking Renault Sport Cars

0

Kerria

330

L’ensoleillé, Ywood Business

960

Campus Urban Valley Berges de Seine

Cassia

Agence Pôle Emploi

0

Idesia

259

École élémentaire Jean Mermoz

0

Centre Sportif Thales

0

Parking silo Stains

10

Les «Ywood»

288

Parking Argenteuil Berges de Seine

Défense 4/5/6

Cercle Vert Mesnil en Thelle

Logement Bourdon

Point P

Groupe scolaire Saint-Sulpice

10

Envol

371

Parc Commercial Tando

69

Centre de recherche ENGIE Lab Crigen

1223

Résidence senior Les Maisons de Marianne

371

Résidence étudiante Studéa

1223

Siège CAME France

102

Centre BUS Malakoff

Découvrez dans cette liste
L’essentiel des réalisations Innovia.

Bagneux (92), France

Aurea

Torcy (77), France

Cœur Coteaux – L’Hespérite

Stains (93), France

Campus Total L’Industreet

Stains (93), France

Restaurant Inter-Entreprises – Mamie Cocotte

Vitry sur Seine (94), France

Centre bus Vitry

Conflans Sainte Honorine (78), France

Villa Abelia

Paris XXème (75), France

L’Insolite

Saint Ouen (93), France

Halle Saguez and Partners

Massy (91), France

Urban Valley – Massy I

Saint-Ouen (93), France

Halle Gourmande Saint-Ouen

Massy (91), France

Urban Valley – Massy II

Créteil (94), France

Parking Créteil Soleil

Les Ulis (91), France

Parking Renault Sport Cars

Charenton-le-Pont (94), France

Kerria

Aix-en-Provence (13), France

L’ensoleillé, Ywood Business

Argenteuil (95), France

Campus Urban Valley Berges de Seine

Aubervilliers (93), France

Cassia

Conflans Sainte Honorine (78), France

Agence Pôle Emploi

Saint-Denis (93), France

Idesia

Rosny-sous-Bois (93), France

École élémentaire Jean Mermoz

Gennevilliers (92), France

Centre Sportif Thales

Stains (93), France

Parking silo Stains

Aix-en-Provence (13), France

Les «Ywood»

Argenteuil (95), France

Parking Argenteuil Berges de Seine

Nanterre (92), France

Défense 4/5/6

Mesnil-en-Thelle (60), France

Cercle Vert Mesnil en Thelle

Paris 4ème (75), France

Logement Bourdon

Plessis-Paté (91), France

Point P

Paris VIème (75), France

Groupe scolaire Saint-Sulpice

Vélizy-Villacoublay (78), France

Envol